Il forum delle torri analizza il panorama dell’infrastruttura

Articolo da inside towers

La tavola rotonda inaugurale del Tower & Fiber Forum si è riunita ieri al Mobile World Congress (MWA) 2022 a Las Vegas, discutendo alcuni dei principali argomenti che influenzano il mondo delle infrastrutture di comunicazione. L’ex CEO di WIA Jonathan Adelstein, ora Managing Director e Head of Global Policy and Public Investment per DigitalBridge; Chaz Kramer, VP di Product Management per Zayo; Tom Leddo, Chief Strategy Officer per MD7 e Jesse Nichols, Managing Director per Houlihan Lokey hanno composto il roster dei panelisti. Tra gli argomenti c’erano nuovi rollout di siti cellulari, macro vs small cells, piani OPEX degli operatori e gestione dei beni reali sottostanti, come contratti/contratti/dati, per l’era 5G.

“Man mano che sono richiesti sempre più siti cellulari, dobbiamo ottenere la base degli accordi di locazione in forma digitale avanzata in modo da poterli gestire proattivamente e tenere sotto controllo i costi delle proprietà in continuo aumento,” ha detto Leddo. “MD7 ha lavorato con oltre 60 operatori in Nord America e Europa, e vediamo una costante necessità di gestire proattivamente la proprietà reale sottostante che ospita le loro reti. Sta diventando sempre più urgente, poiché il 5G richiede centinaia di migliaia di nuovi siti cellulari. ”

Adelstein ha detto che con l’incertezza economica arriva l’opportunità per il mercato delle infrastrutture wireless che, a suo parere, è un mercato volatile come non ha visto dal 2000. “Ma abbiamo uno dei mercati immobiliari più stabili nel nostro settore,” ha detto, “grazie al forte credito degli inquilini, ai multipli elevati e ai tassi di capitalizzazione in aumento.”

Il panel ha discusso su come gestire al meglio la volatilità del mercato mentre affrontava una miriade di sfide come carenze di manodopera, sviluppo della forza lavoro, grandi afflussi di finanziamenti federali e domanda in evoluzione. Hanno visto i fornitori più piccoli essere schiacciati dalle condizioni irregolari e dalla mancanza di stabilità, in particolare con i problemi della catena di approvvigionamento e l’ottenimento di attrezzature e materiali necessari in tempo. Un panelista ha commentato che ottenere la fibra può richiedere un anno, quindi pianificare in anticipo è fondamentale per la sopravvivenza.

Con il rilascio di torrenti di denaro federale, Adelstein ha detto che pensava che l’eccesso di costruzione potesse anche essere un problema. “Ci vorrà una seria pianificazione da parte dei costruttori di reti,” ha detto. “Dovranno gestire tutto questo in modo agile.”

Nichols ha discusso di come il team di Digital Infrastructure di Houlihan Lokey sia stato molto attivo durante tutto il 2021 avendo fornito consulenza su più di 25 transazioni che hanno totalizzato circa 13 miliardi di dollari. Ha detto che non tutta l’attività era focalizzata sulle torri macro ma anche sui data center, sui servizi di infrastruttura digitale e sul software di comunicazione.