Das Tower-Forum analysiert die Infrastrukturlandschaft

Artikel von Inside Towers

Der erste Tower & Fiber Forum Runde Tisch traf sich gestern auf dem Mobile World Congress (MWA) 2022 in Las Vegas und diskutierte einige der wichtigsten Themen, die die Welt der Kommunikationsinfrastruktur betreffen. Der ehemalige WIA-CEO Jonathan Adelstein, jetzt Managing Director und Leiter der globalen Politik und öffentlichen Investitionen bei DigitalBridge; Chaz Kramer, VP of Product Management bei Zayo; Tom Leddo, Chief Strategy Officer bei MD7 und Jesse Nichols, Managing Director bei Houlihan Lokey bildeten das Podium. Zu den Themen gehörten die Einführung neuer Mobilfunkstandorte, Makro- vs. Kleinzellen, OPEX-Pläne der Betreiber und die Verwaltung der zugrunde liegenden Vermögenswerte wie Mietverträge/Verträge/Daten für die 5G-Ära.

„Da immer mehr Mobilfunkstandorte erforderlich sind, müssen wir die Grundlagen der Mietverträge in fortgeschrittener digitaler Form gestalten, damit wir sie proaktiv verwalten und die ständig steigenden Grundstückskosten unter Kontrolle bringen können,“ sagte Leddo. „MD7 hat mit über 60 Betreibern in Nordamerika und Europa zusammengearbeitet, und wir sehen einen konstanten Bedarf, die zugrunde liegenden Immobilien, die ihre Netzwerke beherbergen, proaktiv zu verwalten. Dies wird immer dringlicher, da 5G Hunderttausende neuer Mobilfunkstandorte erfordert. „

Adelstein sagte, dass mit der wirtschaftlichen Unsicherheit Chancen für den Markt der drahtlosen Infrastruktur einhergehen, der seiner Meinung nach so volatil ist wie seit 2000 nicht mehr. „Aber wir haben einen der stabileren Immobilienmärkte in unserer Branche,“ sagte er, „aufgrund der starken Bonität der Mieter, hoher Multiplikatoren und steigender Kapitalisierungsraten.“

Das Panel diskutierte, wie man die Volatilität am besten bewältigt, da der Markt mit einer Vielzahl von Herausforderungen konfrontiert ist, wie Arbeitskräftemangel, Personalentwicklung, großen Zuflüssen an staatlichen Fördermitteln und sich verändernder Nachfrage. Sie beobachteten, dass kleinere Anbieter besonders durch die unberechenbaren Bedingungen und den Mangel an Stabilität, insbesondere durch Probleme in der Lieferkette und die rechtzeitige Beschaffung benötigter Ausrüstung und Materialien, unter Druck geraten. Ein Panelteilnehmer bemerkte, dass die Beschaffung von Glasfaser ein Jahr dauern kann, sodass eine vorausschauende Planung für das Überleben entscheidend ist.

Mit der Freisetzung enormer Mengen staatlicher Gelder, so Adelstein, könnte auch Überversorgung ein Problem darstellen. „Es wird eine ernsthafte Planung seitens der Netzwerkbauer erfordern,“ sagte er. „Sie werden all dies auf agile Weise bewältigen müssen.“

Nichols erläuterte, dass das Digital Infrastructure Team von Houlihan Lokey im Jahr 2021 sehr aktiv war und bei mehr als 25 Transaktionen mit einem Gesamtvolumen von etwa 13 Milliarden Dollar beratend tätig war. Er sagte, dass sich nicht alle Aktivitäten auf Makro-Türme konzentrierten, sondern auch auf Rechenzentren, digitale Infrastrukturdienste und Kommunikationssoftware.